以往一年多的时间段里，房地产板块一直处在下挫发展趋势。
通过了一年多的调节，房地产版块最近逐渐转暖，尽管部份公司仍然处在困境当中，可是还有一些公司的股票价格创下了历史时间新纪录。不难看出，将来分裂及其企业兼并依然是房地产销售市场的流行，且公司拿地的具体方法也是有很有可能从公布竞投变化为公司新项目中间的企业并购。
虽然许多投资人感觉地产行业是一个夕阳行业，可是每一年新增加十几亿平方米的新楼盘都表明，地产行业到现在仍是十分关键的领域之一，其全产业链拓宽包含混凝土、不锈钢板材、家用电器等众多领域。未来十年乃至二十年，房地产版块依然是行业市场的关键构成部分，且也是方向标之一。
4月6日，胡润研究院公布《2022胡润全球房地产企业家榜》，排行榜表明，前十名的榜单门坎为700亿，在其中8位来源于我国，并且生面孔非常少。
第一名为李嘉诚家族，资本为2050亿人民币，资本相较上一年降低了3%；第二名为李兆基家族。资本为1700亿人民币，资本相较上一年提升了8%；第三名为杨惠妍家族，资本为1650亿人民币，资本相较上一年降低了21%。
特别注意的是，因为上年一年国内房地产版块并低迷，因而一部分房地产富商的财产出现缩水较为严重，例如广州恒大的恒大许家印，其上年资本出现缩水了1500亿。
依据胡润榜房地产富豪排行榜表明，全世界前100名房地产业创业者资本总数为4.2万亿元，在其中我国以52稳居首，而英国以17次位之，法国以8位排行第三。不难看出，全世界房地产富商之中，在我国仍占领了这其中的大部分。
自然，伴随着产业链的更新及其科技的发展，流行的榜单富商中房地产公司的创业者总数会再次降低，这也是必然趋势，可是一些房地产公司的趋势或是非常值得留意的。
近年来，李嘉诚先生的一系列闪展姿势造成了普遍的关心。3月11日晚，长江实业集团发布消息称，售卖集团旗下公司拥有的英国伦敦写字楼5 Broadgate所有股份，作价7.29亿英镑。三月初李嘉诚家族则刚传来了售卖法国配电设备企业UK power Networks的信息，连续售卖法国财产也向外部释放出来了一定的数据信号，那麼李嘉诚先生将来还会继续售卖法国和别的国外资产吗？我觉得是大概率事件。
依据长江实业的财务报告表明，2021年集团公司完成营业收入832亿港元，同比增加17%；所属公司股东纯利润212亿港元，同比增加31%。换句话说，虽然有新冠疫情的危害，李嘉诚先生在在香港的物业管理仍做到了二位数以上的增涨，因而房地产或是其关键固定收入。
虽然李嘉诚先生、杨惠妍等资本发生了不一样水平的出现缩水，但吴亚军及其王健林家族的财产却沒有遭受危害，其资本上年既沒有提高都没有降低，两平均以1050亿的身家位居全世界房地产富商第五位。特别注意的是，万达王健林集团旗下的万达商管已于上年10月向香港交易所递交了IpO申请办理，假如其能成功发售，到时候万达王健林的财运排行也许还会继续有很大的上涨室内空间。
综合性来讲，将来地产行业的改变可能以稳定为主导，其资本排行转变很有可能不可能发生比较大的起伏，而国内房地产业关键或是一个修补市场行情，因而，将来一年房地产富商排行预估也不会发生大的起伏，例如恒大许家印式的降低，很有可能不容易发生了。
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